เทศบาลตำบลสมหวัง ประชาสัมพันธ์ การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน อาคารภายในเขตเทศบาลสมหวัง อำเภอกงหรา จังหวัดพัทลุง

เทศบาลตำบลสมหวัง ประชาสัมพันธ์ การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน อาคารภายในเขตเทศบาลสมหวัง อำเภอกงหรา จังหวัดพัทลุง ????️กรณีขออนุญาตก่อสร้างอาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร ต้องมีเอกสารประกอบคําขอไปยื่นที่กองช่าง ดังนี้ 1. แบบแปลน จํานวน 3 ชุด 2. คําร้องขออนญาต (ข.1) (ขอรับได้ที่กองช่าง เทศบาลตําบลสมหวัง) 3. สําเนาบัตรประจำตัวประชาชน เจ้าของอาคาร 1 ชุด 4. สําเนาทะเบียนบ้าน เจ้าของอาคาร 1 ชุด 5. สําเนาโฉนดที่ดิน , น.ส.3. , น.ส.3.ก , สค.1 หรืออื่นๆ (ถ่ายทุกหน้า หามย่อ) 2 ชุด 6. หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างในที่ดิน (กรณีผู้ขออนุญาต มิใช่เจ้าของ ที่ดิน) พร้อมแนบ สําเนาทะเบียนบ้าน 1 ชุด , สําเนาบัตรประจำตัว 1 ชุด 7. หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างชิดเขต (กรณีชิดเขตที่ดิน ข้างเคียง) พร้อมแนบสําเนาทะเบียนบ้าน 1 ชุด สําเนาบัตรประชาชน 1 ชุด, สำเนา โฉนด 1 ชุด 8. หนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอํานาจลงชื่อแทน นิติบคคลผู้ขออนุญาต ที่ออกให้เกิน 6 เดือน (กรณีนิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต) 9. หนังสือแสดงว่าเป็นผู้จัดการหรือผู้แทนซึ่งเป็นผู้ดําเนินการของ นิติบุคคล (กรณีที่นิติบุคคลเปนผู้ขออนุญาต) 10. หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างจากธนาคาร (กรณีที่ดินติดภาระจํานองธนาคาร)11 หนังสือมอบฉันทะหรือมอบอำนาจตามกฎหมาย (กรณีผู้ขออนุญาตมิได้มาขอด้วยตนเอง) ผู้รับมอบเตรียมสําเนาทะเบียนบ้าน 1 ชุด , สําเนาบัตรประชาชน 1 ชุด **หมายเหตุ** - สําเนาเอกสารต้องให้เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง - แบบฟอร์มคําร้องต่างๆ ขอได้ที่ กองช่าง เทศบาลตําบลสมหวัง ????️กรณีรื้อถอนอาคาร ต้องมีเอกสารประกอบคําขอไปยื่นที่กองช่าง ดังนี้ 1. ผังบริเวณอาคาร จำนวน 1 ชุด 2. คําร้องขออนุญาต (ข.1) (ขอรับได้ที่กองช่าง เทศบาลตําบลสมหวัง ) 3. สําเนาบัตรประจําตัวประชาชน เจ้าของอาคาร 1 ชุด 4. สำเนาทะเบียนบ้าน เจ้าของอาคาร 1 ชุด 5. สําเนาโฉนดที่ดิน , น.ส.3. , น.ส.3.ก , สค.1 หรืออื่นๆ (ถ่ายทุกหน้า ห้ามย่อ) 1 ชุด 6. ภาพถ่ายอาคารที่ต้องการรื้อถอน 7 หนังสือมอบฉันทะหรือมอบอำนาจตามกฎหมาย (กรณีผู้ขออนญาต มิได้มาขอด้วยตนเอง) ผู้รับมอบเตรียมสําเนาทะเบียนบ้าน 1 ชุด , สําเนาบัตรประชาชน 1 ชุด **หมายเหตุ** - สำเนาเอกสารต้องให้เซ็นต์รับรองสําเนาถูกต้อง - แบบฟอร์มคําร้องต่างๆ ขอได้ที่ กองช่าง เทศบาลตําบลสมหวัง แบบแปลน จํานวน 3 ชุด มีรายละเอียดประกอบดังนี้ 1. มาตราส่วน ขนาดระยะน้ำหนักและหน่วยในการคํานวณต่างๆ ให้ใช้มาตราเมตริก 2. ผังบริเวณใช้มาตราส่วนไม่เล็กกว่า 1 ต่อ 500 - แสดงลักษณะที่ตั้งขอบเขตที่ดิน และอาคารที่ขออนุญาต - ระยะทางจากขอบเขตนอกอาคารที่ขออนุญาต ถึงขอบเขตที่ดินทุกด้าน - ลักษณะและขอมเขตที่สาธารณะและอาคารในบริเวณที่ดินติดต่อโดยสังเขป พร้อมเครื่องหมายทิศ แสดงการระบายนาออกจากอาคารไปสู่ทางระบายนําสาธารณะ - แสดงระดับพื้นชันล่างอาคาร และความสัมพันธ์กับระดับทางหรือถนนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด - มีรายละเอียดส่วนสําคัญ ขนาดเครื่องหมายวัสดุ การใช้สอยต่างๆ ของอาคารอย่างชัดเจน 3. แบบแปลนอาคารใช้มาตราส่วนไม่เล็กกว่า 1 ต่อ 100 และต้อง แสดงรูปต่างๆ คือ - แบบแปลนพื้นชั้นต่างๆ - รูปด้าน , รูปตัดตามขวาง , รูปตัดทางยาว - แบบแปลนคานรับพื้นต่างๆ แปลนฐานรากของอาคาร - รปขยายการระบายน้ำและบ่อเกรอะบ่อซึม - รายการประกอบแบบแปลนแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับคุณภาพ และ ชนิดของวัสดุตลอดจนวิธีปฏิบัติ และวิธีการสําหรับการก่อสร้าง - รายการคำนวณแสดงวิธีตามหลักวิศวกรรมศาสตร์ หมายเหตุ - ผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณต้องลงลายมือชื่อพรอมกับเขียนชื่อตัวบรรจงในแผนผังบริเวณแบบแปลนรายการประกอบ แนบแปลนทุกแผ่น ????️ค่าธรรมเนียมและใบอนุญาต 1. ค่าใบอนุญาตต่างๆ - ใบอนุญาตก่อสร้างฉบับละ 20 บาท - ใบอนุญาตดัดแปลงฉบับละ 10 บาท - ใบอนุญาตรื้อถอนฉบับละ 10 บาท - ใบอนุญาตเคลื่อนย้ายฉบับละ 10 บาท - ใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้ฉบับละ 20 บาท - ใบรับรองฉบับละ 100 บาท - ใบแทนใบอนุญาตหรือใบแทนใบรับรอง ฉบับละ 5 บาท 2. ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลน (คิดตามพื้นทีของอาคาร) - อาคารซึ่งสูงไม่เกินสองชั้นหรือสูงไม่เกิน 12 เมตร ตารางเมตรละ 0.50 บาท - อาคารที่สูงเกินสองชั้นแต่ไม่เกินสามชั้น หรือสูงเกิน 12 เมตร แต่ไม่เกิน 15 เมตร ตารางเมตรละ 2 บาท - อาคารซึ่งสูงเกินสามชั้นหรือสูงเกิน 15 เมตร ตารางเมตรละ 4 บาท - อาคารซึ่งมีพื้นรับน้ำหนักบรรทุกเกิน 500 กิโลกรัมต่อ 1 ตารางเมตร ตารางเมตรละ 4 บาท - พื้นที่จอดรถที่กลับรถ และทางเข้าออกของรถ ตารางเมตรละ 0.50 บาท - ป้าย ตารางเมตรละ 4 บาท - อาคารประเกทซึ่งต้องวัดความยาว เช่น เขื่อน ท่อหรือทางระบายน้ำ รั้ว กำแพง คิดตามความยาว เมตรละ 1 บาท การต่ออายุใบอนุญาต ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารจะมีอายุ ตามที่กําหนดไว้ในใบอนุญาตเท่านั้น ถ้าผู้ได้รับใบอนุญาตมีความประสงค์จะขอต่ออายุใบอนุญาต จะต้องยื่นคําขอต่ออายุต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนใบอนุญาตนั้นสิ้นอายุ ????️️ขั้นตอนและกําหนดระยะเวลาพิจารณาคําขออนุญาต ก่อสร้าง, ดัดแปลง, รื้อถอน, เคลื่อนย้าย, การขอใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร - กรณีเอกสารครบถ้วน นับแต่วันที่ยื่นคําขอ จนถึงวันที่ออกใน อนุญาต ใช้ระยะเวลาไม่เกิน 45 วันแปลนแผนผัง รายการประกอบแเละอื่นๆ ที่ได้ยื่นไว้เพื่อความถูกต้องและเป็นไปตามที่เทศบาลตําบล สมหวัง พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 และ พ.ศ.2535 เมื่อผู้ขอ อนุญาตทำการแก้ไขแล้ว เจ้าหน้าที่จะดําเนินการตรวจแบบตามขั้นตอนและระยะเวลาในขั้นตอนต่อไป คําเตือน 1. ผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดัดแปลง เคลื่อนย้าย โดยเจ้าของอาคารไม่ได้ รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือผู้ใดก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อ ก่อนเคลื่อนย้ายอาคาร ให้ผิดไปจากที่ได้รับอนญาตตลอดจนวิธีการ หรือเงื่อนไขที่เจ้าพนักงานส่วนท้องถิ่นกําหนดไว้ในใบอนญาต ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60.000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ 2. ผู้ใดได้รับคําสั่งจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นและฝ่าฝืนคําสั่งดังกล่าวนอกจากจะถูกระวางโทษตามข้อ 1 แล้วต้องระวางโทษปรับเป็นรายวันอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท ตลอดเวลาที่ฝ่าฝน 3. ถ้าเป็นการกระทำอันเกี่ยวกับอาคารเพื่อพาณิชย์กรรม อุตสาหกรรม การศึกษา การสาธารณสุข หรือเป็นการกระทําในทางการค้า เพื่อให้เช่า ให้เช่าซื้อ ขาย หรือจำหน่าย โดยมีค่าตอบแทนแห่งอาคารนั้น ผู้กระทำต้องระวางโทษเป็นสองเท่าของโทษที่บัญญิติไว้สำหรับความผิดนั้นๆ . . . #เทศบาลตำบลสมหวังพร้อมรับใช้ประชาชน ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ กองช่าง เทศบาลตำบลสมหวัง โทร 074-605118 ต่อ 14